Aktuality

Knihovna

Ke stažení

Stáhněte si nejnovější verzi Adobe Reader ...

Jak nás půjčka od rodičů vyšla draze

Před několika lety jsme si od rodičů půjčili 300 000 Kč na rekonstrukci našeho bytu. Rodiče jsou hodní, nechtěli po nás ani korunu navíc, jen jim musíme půjčku během 2,5 roku splatit. Měsíčně jsme tak spláceli 10 000 Kč. Šlo to, ale museli jsme zastavit všechny pravidelné investice do fondů.
Pravidelně investuji přes 25 let a přerušení pravidelného investování mi vadilo. Začal mnou hlodat červík pochybností - udělali jsme dobře?

Půjčka od rodičů a hypotéka

Může vůbec hypotéka konkurovat bezúročné půjčce od rodičů? Úrokové sazby hypotéky se tehdy pohybovaly kolem 5 % p.a. Splátka na 20 let pak vycházela kolem 2 000 Kč.

Co mi na půjčce od rodičů vadilo, byla vysoká splátka a přerušení pravidelných investic na 2,5 roku. Jak by situace vypadala, kdybychom místo půjčky spláceli hypotéku a investovat nepřestali (jen místo 10 000 Kč bychom investovali 8 000 Kč)?

Výsledky jsou v posledních 3 řádcích tabulky.

Je vidět, že i při 5 % úrokové sazbě může být hypotéka výhodnější. Podmínkou je průměrný výnos investice během 20 let nad 6 % p.a. A to nám mohou zajistit jen akciové fondy.

Doporučení na závěr:

Nepřestávejte pravidelně investovat, i když se vám naskytne jiná, finančně lákavá příležitost (výhodná koupě apod.).
Pokud si už musíte půjčku vzít, volte takové řešení, které neomezí vaše pravidelné investice (snažte se s rodiči domluvit na nižších měsíčních splátkách, snižte požadovanou částku rozdělením rekonstrukce na více etap atd.)
Dobře zvažte všechny možnosti financování rekonstrukce. Jak jsme si ukázali, i bezúročná půjčka může mít své nevýhody. Např. vysoké měsíční splátky mohou ochromit váš měsíční rozpočet. V takovém případě může být opravdu výhodnější půjčka komerční.

Karel Kořený

© KFP, 2013. Děkujeme, že ctíte autorská práva. Článek můžete kopírovat pouze v případě, že jej uveřejníte v plném rozsahu a jako zdroj uvedete webové stránky www.kfp.cz.

| Tisk článku | Poslat příteli | Diskuse (0) |