HomeŘešení pro vásOdborné dovednostiOstatníNa co ještě nezapomenout při prodej ...
Získejte za 90 minut 30 let zkušeností.Získat zde!

Klientské oddělení KFP

Tel.: 733 120 176
(po-pá 8:00-15:00)
Email: klient@kfp.cz

Aktuality

Knihovna

Ke stažení

Na co ještě nezapomenout při prodeji nemovitosti

V dnešním nemovitostním tipu se dozvíte další rady a tipy, na co při prodeji nemovitosti myslet, aby byl pro Vás obchod úspěšný.

Jakmile si ujasníte důvody, které vás k prodeji nemovitosti vedou a nastavíte správně cenu, je čas zahájit (ať už s realitním agentem či na vlastní pěst) samotný proces prodeje.

1. První dojem je důležitý

Myslete na to, aby vaše nemovitost zaujala potenciální kupce hned na poprvé. Abyste odhalili případné nedostatky, je třeba objektivních názorů – váš citový vztah k vaší nemovitosti je zde na překážku. Pomoci zde mohou známí, a nebo realitní makléř, který se v nemovitostech vyzná. Ten vám řekne, co je třeba dodělat.

Mezi nejčastější opravy, které je třeba udělat, patří zejména:

     Omítky, nátěry zvenku - jsou části domu viditelné z ulice v dobrém stavu? 

     Příjezdová cesta – dbejte na to, aby vaše příjezdová cesta nebyla ucpaná hračkami, nástroji, odpadem atd.

     Vymalování interiérů – budí interiér dojem, že jste se o něj dobře starali?

     Koberce – vyčistěte koberce, zbavte se starých koberců.

2. Strategie prodeje

Předem se připravte na tvrdé vyjednávání – jde vám přeci o nejlepší cenu za nejlepších podmínek. Při vyjednávání vám pomůže, pokud porozumíte situaci kupujících a jejich motivům.

Snažte se dostat z každé nabídky co nejvíce a pokud druhá strana nechce přistoupit, nebojte se nabídku odmítnout.

3. Zvažování nabídek

Když studujete nabídku, mějte na mysli, že chcete dostat nejlepší cenu a nejlepší podmínky. Při zvažování nabídek se proto nesoustřeďte pouze na cenu – jsou i jiné výhody, které se vyplatí sledovat: 

     Kupující bude hradit většinu nebo všechny náklady spojené s převodem nemovitosti.

     Kupující provede všechny opravy. 

     Rychlé uzavření - kupec má předběžně schválené financování a je připraven k uzavření transakce rychle.

     Všechny peníze v hotovosti.

4. Trvejte na prohlídce domu

Odborná prohlídka domu, která zahrnuje inspekci vodovodu, střechy nebo el. rozvodů, chrání vás i kupujícího. Získáte tak detailní dokumentaci o aktuálním stavu vaší nemovitosti v době prodeje, která vás může ušetřit zbytečných problémů a reklamací ze strany kupujícího v budoucnu.

Úspěšný prodej vaší nemovitosti vám přeje,

Realitní divize Fichtner s.r.o.

 

© KFP, 2009. Děkujeme, že ctíte autorská práva. Článek můžete kopírovat pouze v případě, že jej uveřejníte v plném rozsahu a jako zdroj uvedete webové stránky www.kfp.cz.

 
© 2006 - 2018 K.F.P. - všechna práva vyhrazena
Dotazy a připomínky: klient@kfp.cz
Programovali: SE-MO Data